La Ristrutturazione per Manutenzione Ordinaria consiste molto semplicemente in tutti quegli interventi il cui compito è mantenere in efficienza un impianto.
I lavori di manutenzione ordinaria sono molteplici tra cui:

- rendere efficiente un impianto elettrico
- rendere efficiente l’impianto idrosanitario
- ampliare l’impianto aggiungendo nuovi accessori
- ripristinare l’igiene di un impianto
- ripiastrellare o re intonacare
- sostituire gli infissi (installare porte e finestre nuove o rinforzate)
- etc…

Tutti questi tipi di interventi ordinari non necessitano di autorizzazioni speciali e possono essere svolti senza particolari iter burocratici. L’unico caso in cui bisogna richiedere l’autorizzazione è quando l’edificio da ristrutturare è vincolato dalla sovraintendenza ai beni architettonici. Ciò accade quando si posseggono in una casa (per fare un esempio) degli affreschi storici.

Per completezza citiamo l’articolo che riguarda la Manutenzione Ordinaria:

L’articolo 3, comma 1, lett. a) del D.P.R. 380/2001 definisce interventi di manutenzione ordinaria “gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti“.

Ristrutturazione Torino