La ristrutturazione urbanistica è il tipo di ristrutturazione più importante che esiste.

Si parla quindi di ristrutturazione di grandi porzioni di città in relazione alla crescita o alla riduzione della stessa.

Possiamo avere a che fare con alcuni di questi casi:

- Ridisegnamento quartieri
- Demolizioni edifici
- Ricostruzioni edifici
- Realizzazioni di nuova viabilità
- Costruzione nuovi edifici
- Variazioni al piano regolatore

Tutte opere che vanno ad agire su grandi porzioni di città.

Per svolgere questo tipo di ristrutturazioni urbanistiche si ha bisogno di permessi molto particolari tra cui il Programma integrato di intervento o il Programma di recupero urbano. Oltre a ciò bisogna avere autorizzazioni da parte di Comuni\Province\Regioni che vengono racchiuse in un unico Accordo di programma.